冯波暗示，以套内面积计价，一方面，由于建建面积含了公摊面积，较利用面积大，而套内面积取现实利用面积比力接近或者可能还小于利用面积。另一方面，有益于预售商品房面积差别处置。按照《商品房发卖办理法子》，商品房买卖合同未做商定的，按以下准绳处置：面积误差比绝对值正在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，
正在崔光灿看来，总体是有益于开辟发卖方。但目前我国住房供需关系已发生严沉变化，住房发卖中购房人的权益该当获得更多的保障，若是要改变为按套内面积计价的话，具备必然合。目前，“改变计价模式”正在法令层面已不存正在妨碍，仍需开辟企业等多方共同。按照相关，数据资产的价值评估能够采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存正在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践查验和调整，资产价值存正在被高估或低估的风险。欧美 日韩 国产 沉口。
